2010年4月
携帯の電波が入らない賃貸
賃貸生活って色々ありますよね。立派な賃貸マンションで、ちょっとランクアップ♪とか思ってみたりして、新生活が始まったら、携帯の電波が届かない。
おかげでリビングの隅っこの窓側のところにいつも携帯を置くハメになってしまい、携帯の音を大きくしておいて、なったら走る！という生活。
何かが邪魔しているのか、他の部屋はどうなんだろうか、色々考えたりするけど、壁が厚めなのが問題なのかも。エレベーターや地下でも携帯が繋がる今の時代に携帯の電波が入らないなんてこと想像もしなかったので、
かなりのショック！
しかも、何かの関係で電波妨害があるみたいで、テレビもケーブルテレビに強制加入で、部屋割なんです。おかげで、全部屋にテレビアンテナ？があって見れるけど、そんな事よりも携帯をどうにかして欲しいものです。
この部屋だけなのか何なのか、こんな事では管理会社にも苦情をいえませんよね。賃貸物件を探す時には、もしも...を考えて携帯の電波状況も調べた方が良いかもしれませんよ。
注意！本当に賃貸物件の備品？
賃貸物件を見に行くとたまにあるのが、記載してある設備と違う設備がついている。
前の人がそのまま残していったもので、後々使えるのでそのままついている設備なんですが、たしかに便利だったり購入しなくて良いので安く済むこともありますが、きちんとここで聞いておきたいのは壊れた時のこと。
修理をしてくれるのか、それとも回収してくれるのか。
自分が両方をしなくてはいけないかということ。
もし自分で何もかもしなくてはいけないとなるなら、実際使おうと思ったら壊れているということもあるので、その場合は回収してもらうように話をしておいたり、最初から外しておいてもらった方が良いでしょう。
どうせ住むなら確かに設備が充実していた方がよいですよね。例えばチャイムよりもインターホン、インターホンよりもカメラ付インターホンなど、ランクが上がった方が良いと思います。ただ場合によっては、前の人が使っていたものは...というものもあるので、きちんと話し合うようにしましょう。
賃貸生活で壊れた時や困った時は
賃貸生活をしていると、どうしても何かが壊れるということがあります。
窓ガラスの動きが悪いな...と思っていたら、窓ガラスにヒビが入って、自分が何か当てたのかと思ったら、なかなか動きが悪くても直しに来てもらいにくい...なんてこともありますが、車輪が壊れたり何かあると、歪んできて耐え切れずにガラス面にヒビが入ることもあるそうで。
もちろん貸主持ちの修繕費で窓ガラスも交換してくれるのですが、老朽化によって壊れてしまうことは沢山あるので、何かあった時は大家さんや管理会社にまずは連絡しましょう。
放置をしたために、何かが壊れたとなれば、最悪自分負担になることだってないとは言えません。
賃貸の場合は、きちんと修繕にきてくれてお金もかからないので、不便がある時には連絡して新しいものに買えてもらった方が安心です。エアコンなどは、古くて効きが悪ければ交換してもらえるし、そうなれば電気代だって古いものよりは安くなるので電気代もオトクになることがあるのです。
活用しよう！学生専用賃貸
最近では多い「専用賃貸」。
専用というだけあって、やはりお得はいっぱいあります。
例えば学生専用なら、一般の賃貸よりも安かったり、実家に帰省したり就職活動などで長期部屋を空けたりする時には割引があるところもあります。
また、寮と一般の中間のため、食事がついているところもあれば、本当に色々あります。
同じ学校の人が多ければ、何かと安心もあるし、友達同士わいわいできるのも良いですよね。
賃貸物件というのは、どこでも規則がありますが、もちろん学生専用となれば学生用の規則があることもあります。
女子専用や女子学生専用なら、男性は入室できないなどの決まりもあったりすることもありますが、もちろん規則はそれぞれによって違います。
また、学生の間だけということなら家具や家電も備品として最初からついていることが多いので、余計なお金も必要ありません。
そのままその地域に住むのであれば別ですが、地元や別の地域で就職するつもりなら、学生専用賃貸を活用するとメリットがたくさんあります。
自然災害時には賃貸住宅が一番安心
日本には多くの自然災害がありますよね。
ここ数年では、何かとその被害も多くなっているような気がします。
地震や台風などをはじめとして、最近では大雨や大雪の被害なんていうのもあります。
こんな自然災害で家をなくしてしまうこともあるのです。
賃貸住宅であれば、他へ移り住めば良いのですが、問題なのはローンが残っているマイホームの人たち。
マンションであれば、戸数で割られてしまい土地さえも残りませんが、新しい賃貸住宅とローン代と二重に支払わなければいけなくなってしまい、その負担はかなり大きくなってしまいます。
また、一軒家の人でも同じことです。保険と貯蓄からそれなりに家を建て直しできる人なら良いのですが、できないともなれば、また更なるローンが負担になることもあるし、審査が通らないかもしれません。
それを考えれば、貯蓄をしていく余裕がない場合は賃貸住宅に住んでいた方が良いかもしれませんね。
