2010年5月
賃貸のベランダも必ずチェックしよう
物件詳細を見ていて、超高層やタワーマンションでなければ、大抵の場合ベランダがついています。
でも、このベランダ。下見の時にきちんとチェックするようにしてください。
八尾市 賃貸では一般的に、南や東など部屋やリビングのある方向に大きなベランダがついていることがありますが、立地条件によっては洗濯物が手すりより下に配置されていることがあります。
時には２箇所ベランダがある場合もありますが、実際見てみると、歩けるタイプのものではなく、ただちょっと布団が引っ掛けれるかな～程度の場合も。
また室外機も邪魔になるのでうえに配置しようと思ってもできないタイプや、幅が狭くて雨が窓ガラスにあたるくらいのタイプもあります。
ベランダがあるといっても、色々なベランダがあります。それをきちんと下見の時に見ておかないと、洗濯物は干せないし、室外機を置いたら狭いし、雨が降るたびに洗濯物はびしょ濡れなんてことにもなりかねないので、気をつけてください。
遠くでも賃貸探しは安心
インターネットって便利ですよね。何を探すにしても、検索すれば多くの情報を２４時間好きな時に知ることができる。
枚方市 賃貸探しでもそうですよね。不動産屋にわざわざ行かなくても、多くの情報をチェックして、自分が気に入った物件を見つけて、問い合わせ。
日本全国どこでも探すことができて、夜にしか連絡ができなくても、メールで問い合わせることもできます。また、気に入った物件がなければ、登録をしておくことで、新着で条件にあう物件がでてきたら、メールで知らせてくれるし、直接不動産屋を探すサイトもあるので、そこから連絡をして、いくつかの不動産屋に自分の条件にあった賃貸物件はないか聞くことができます。
遠方の転勤や引越しともなれば、わざわざ不動産屋にも何度も足は運べないし、下見にも何回も行くことができません。たくさんの部屋の中から候補を探しておいて、そのうえで類似物件はないか不動産屋に聞いて情報を送ってもらうこともできるので、多くの情報を見つけるためにどんどん活用していきましょう。
下が店舗の賃貸のデメリット
１階が店舗の部屋に住んだこと、ありますか？
レンタルビデオ屋さんだった時は、けっこう便利だなって思ったんですが、怪しいビデオ屋さんに変わってからは、怪しい人がウロウロとしていて物騒に変わって大失敗でした。
また深夜までやっているラーメン屋さんの時は安心感があると思ったら、若い子が駐車場にたまってゴミは捨てていくし、屋内駐車場だったんでひびいてうるさくて大失敗。
メリットを考えてその賃貸物件に決めているつもりでも、実はデメリットがあったりします。
店によっては油の臭いが凄いとかゴキブリなどが多い、排水溝が臭くなる、駐禁が多いなどのことがありますが、他にも色々なデメリットはあります。
また飲食店じゃなくても、美容院なら独特の匂いががしたりすることもありますよね。
住むうえでのメリット・デメリットはあるので、きちんとそれを考えたうえで決めることが一番です。入居してからしまった...と思わないように。
３０年住んでも賃貸の方がお得！？
資産！と言う考えが最近では少なくなってきたように感じませんか？好きなことをして貯蓄もそう残さず、ローンを支払うなら家賃を支払って、趣味を楽しむ。毎日を楽しむ。
そういう人が増えてきているのかもしれませんね。以前は子どもだってすぐにと言う考えもあったかもしれませんが、今は数年新婚生活、2人の生活を楽しんでからと言う人も増えていたり、同棲をしている人もいます。
実際30年家賃など8万円の支払をしても、3000万円くらいです。でも、実際に3000万円の物件を購入しようとすれば、消費税にローンの金利に修繕費・共益費・駐車場・固定資産税などなど必要になります。また何かが壊れれば修繕しなくてはいけませんよね。
それを考えれば、凄い大きな買い物になる訳です。これから先も給料が上がるか下がるかもわからなければ、税金や色々なものが高くなることも考えられる。でも、購入してしまえば住み続け、ローンを支払い続けなければいけない。
それを考えたら・・・賃貸のほうが良いかもしれませんね。
